РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ сельского поселения Обшаровка 445551, с. Обшаровка Приволжский район Самарская область ул. Щорса,1 тел. 8(84647)93282 e-mail:admobsharovka@yandex.ru

          ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРОЕКТ

«Об утверждении Порядка формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский  Самарской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и Порядка и условий предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области, и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом сельского поселения Обшаровка,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский  Самарской области  и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области, и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3.  Форму Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.  Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

 

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Вестник сельского поселения Обшаровка» и на сайте http: obsharovka.samregion.ru.

4.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава сельского поселения Обшаровка                                                 Т.П. Насенкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению от ________№ ___

 

 

ПОРЯДОК

формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области и свободного от прав третьих лиц

 (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

1. Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень), формируется администрацией сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области.
2. Перечень формируется в виде информационной базы данных, содержащей реестр объектов, свободных от прав третьих лиц: земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, транспортных средств, иных механизмов, а также данных о них. Данными об объектах учета Перечня являются сведения (показатели, характеристики), описывающие эти объекты и позволяющие их идентифицировать (наименование, местонахождение, технические характеристики).

Основными критериями формирования Перечня являются:

— оказание имущественной поддержки максимальному числу субъектов малого и среднего предпринимательства;

— обеспечение максимальной социально-экономической эффективности использования муниципального имущества;

— формирование инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории сельского поселения Обшаровка и обеспечение ее деятельности;

— обеспечение доступности имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

— открытость процедур оказания имущественной поддержки;

— имущество, включаемое в Перечень, должно быть собственностью сельского поселения Обшаровка;

— имущество, включаемое в Перечень, должно быть свободным от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

Разработку Перечня осуществляет Администрация сельского поселения Обшаровка. Администрация сельского поселения принимает решение о целесообразности (нецелесообразности) включения (исключения) объектов муниципальной собственности в Перечень.

Перечень и изменения к нему (как в части включения дополнительных объектов, так и в части исключения объектов) утверждаются Постановлением Главы сельского поселения Обшаровка с ежегодным – до 1 ноября текущего года дополнением перечня муниципального имущества свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

Сведения об утвержденном перечне, а также о внесенных в него изменениях подлежат представлению в Федеральную корпорацию по развитию малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

3. Муниципальное имущество, находящееся в собственности сельского поселения Обшаровка и включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
6. Ведение Перечня, контроль за целевым использованием муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется администрацией сельского поселения Обшаровка.
7. В случае использования муниципального имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению администрация сельского поселения Обшаровка вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
8. Перечень подлежит обязательному официальному опубликованию.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению от _____2017 г. № ____

 

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности

  сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области и свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам

 малого и среднего предпринимательства и организациям,

 образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

1. Арендаторами имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Обшаровка и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень), могут быть:

а) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007     № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

б) организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии Федеральным законом от 24.07.2007

2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Торги проводятся в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при подаче заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, представляет документы, предусмотренные приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее-приказ от 10.02.2010 № 67).

3. Основаниями для отказа в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, являются:
   1) непредставление документов, определенных пунктами 52 и 121 Приказа от 10.02.2010 №67.
   2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 18 Приказа от 10.02.2010 № 67.

3) невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано  в извещении о проведении конкурса или аукциона;

4) несоответствие заявки на участие в конкурсе или аукционе требования конкурсной документации либо документами об аукционе, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) подача заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

6) наличие решения о ликвидации заявителя –юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

4. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по результатам торгов и ежегодно изменяется путем умножения на коэффициент инфляции, соответствующий индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги, в соответствии с договором аренды.
5. По результатам проведения торгов Администрацией заключается договор аренды, либо договор безвозмездного пользования муниципального имущества на срок не менее чем пять лет.

Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к постановлению от ______2017 г. № ___

 

 

ФОРМА

Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности

сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской области и свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления

 во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

№ п/п	Наименование объекта	Адрес (местоположение)	Площадь (м2)	Назначение